1 Piazza di a Nova Strada
Dettagli di l'edifiziu/prughjettu
Nome di l'Edificiu/Prughjettu 1
Piazza di New StreetData di custruzzione / ristrutturazione
01/07/2018
Dimensione di l'edifiziu/prughjettu
29.882 m² Tipu di custruzzione/prughjettu
Cummerciale
Indirizzu
1 New Street SquareLondraEC4A 3HQ Regnu Unitu
Regione
Europa

Dettagli di u rendimentu
Salute è Benessere
Edifici o sviluppi esistenti chì dimustranu prestazioni eccezziunali in u miglioramentu di a salute, l'equità è/o a resilienza di e persone in e cumunità lucali.
Schema di certificazione ottenutu:
WELL Building Standard
Annu di verificazione:
2018

Diteci a vostra storia
U nostru successu hè statu custruitu annantu à un impegnu precoce. Da u principiu, a nostra dirigenza hà capitu i benefici cummerciali di occupà un locu di travagliu sanu, efficiente è sustenibile. Avemu trasfurmatu a nostra visione in due diligence, identificendu 1 New Street Square cum'è l'edifiziu cù u più grande putenziale per realizà e nostre aspirazioni di sustenibilità è creà u nostru "campus di u futuru". Avemu incaricatu u sviluppatore di effettuà mudificazioni di a custruzzione di basa - impurtante postu chì anu ottenutu solu BREEAM Excellent è ùn avianu cunsideratu alcun principiu di benessere degne di nota; avemu numinatu una squadra di cuncepimentu assai motivata à sfidà e norme; è avemu intrapresu una vasta cunsultazione di e parti interessate cù i nostri culleghi.
Misure ambientali innovative includenu:

• Utilizendu u cuncepimentu basatu annantu à e prestazioni per dà priorità à l'efficienza energetica è à u cunfortu, da a creazione di un mudellu energeticu operativu per informà u cuncepimentu è l'approvvigionamentu efficienti in termini di energia; à a custruzione di mudelli d'illuminazione termica, acustica, di luce diurna è circadiana per ottimizà l'ambiente di travagliu.
• Installà 620 sensori per monitorà e cundizioni ambientali da a qualità di l'aria à a temperatura. Quessi si cunnettanu à a nostra rete di Edifici Intelligenti è permettenu di aghjustà dinamicamente i paràmetri HVAC, mantenendu un equilibriu ottimale trà l'efficienza energetica è e prestazioni di cunfortu.
• Utilizendu u Sistema Intelligente di Gestione di l'Edifici per prumove un approcciu più proattivu à a manutenzione operativa, migliurendu l'efficienza di u prucessu è eliminendu i travaglii inutili
• Minimizà i rifiuti di custruzzione, da a cuncepzione per a flessibilità stabilendu zone pre-ingegnerizzate di servizii MEP/IT/AV intornu à e partizioni chì puderanu esse facilmente smuntate; à l'usu di elementi prefabbricati per limità i scarti

Questa attenzione à u cuncepimentu ambientale ci hà ancu inspiratu à prumove iniziative di sustenibilità operativa associate, da assicurà chì tutti i mobili d'uffiziu ridondanti di i nostri uffizii sfuttiti sianu donati o riciclati; à distribuisce KeepCups è buttiglie d'acqua à ogni cullega per aiutà à minimizà l'inquinamentu plasticu.

Tuttu què era eccellente, ma sapemu chì un locu di travagliu sustenibile duvia dà a listessa impurtanza à l'utilizatori. Hè statu mettendu in opera un prugramma di benessere accantu à u nostru prugramma ambientale chì stu prughjettu hè diventatu veramente pionieristicu. E caratteristiche notevuli includenu:

• Migliurà a qualità di l'aria cuncependu e fonti d'inquinamentu atmosfericu. Avemu dumandatu à più di 200 fornitori di materiali, mobili è pulizia di valutà i so prudutti in cunfrontu à criteri rigorosi di qualità di l'aria è ambientali prima ch'elli fussinu presi in cunsiderazione; è avemu travagliatu cù u nostru fornitore di strutture per assicurà chì i so regimi di pulizia è manutenzione utilizessinu prudutti à bassa tossicità.
• Migliurà a cuscenza per mezu di u disignu biofilicu installendu 6.300 piante in 700 display, 140 m2 di muri verdi, un usu significativu di legnu è petra è dendu accessu à a natura per mezu di a nostra terrazza à u 12esimu pianu.
• Prumove l'attività intraprendendu alterazioni strutturali à a basa di a custruzzione per creà 13 scale interne attraenti; acquistendu 600 scrivanie sit/stand; è creendu una nova struttura ciclabile di 365 posti è una palestra di 1.100 m2 in u campus.
• Incuraghjendu a nutrizione è l'idratazione travagliendu cù i partenarii per furnisce alimenti più sani in u nostru ristorante (chì serve ~ 75 000 pasti / annu); frutta sussidiata; è rubinetti chì furniscenu acqua fresca è filtrata in e zone di vendita.

Lezioni amparate

Impegnu Precoce. Per ottene alti livelli di sustenibilità in i prughjetti, hè impurtante di fà entre in u brief l'aspirazioni di sustenibilità è benessere per u prughjettu. Questu ùn solu elimina l'idea chì a sustenibilità hè un "bellu d'avè" o un "aghjunta", ma aiuta ancu i designer à integrà misure di sustenibilità è benessere in u so design da u principiu. Questu spessu si traduce in un modu assai più economicu per implementà a sustenibilità è u benessere, è ancu in risultati di prestazione megliu per e persone chì utilizanu u spaziu. Questu offre ancu l'uppurtunità di informà è inspirà a squadra di design nantu à i risultati di sustenibilità / benessere chì u prughjettu vole ottene è perchè; è ancu permette à a squadra di u prughjettu di cuntribuisce idee chì ponu fà avanzà ulteriormente l'aspirazioni.

Collaborazione Creativa. A ricerca di standard di benessere significa chì a squadra di cuncepimentu avarà un campu di rispunsabilità più largu è chì saranu necessarie nuove conversazioni; chì ùn sò micca sempre cumuni; queste varianu da a catena di furnimentu di mobili, a ristorazione, e risorse umane; l'operazioni di pulizia è manutenzione. Tuttavia, cusì facendu, l'approcciu à u cuncepimentu diventa assai più olisticu è a capacità di u prugettu di migliurà i risultati generali di sustenibilità è benessere aumenta. Dunque, in i prughjetti futuri, queste parti interessate devenu sempre esse cunsiderate è cunsultate in u cuncepimentu.

Cunduce l'industria. L'industria hà qualchì passu da fà per recuperà u ritardu; ma pò fà di più assai prestu. Questu hè duppiu da u puntu di vista di a squadra di cuncepimentu di u prugettu è ancu di quellu di u fabricatore. A squadra di u prugettu; da u cliente à l'architettu è i cunsultanti devenu cunsiderà e metriche di benessere (per esempiu, a qualità di l'aria) cum'è un filu fundamentale di u so cuncepimentu. Questu pò esse ligatu à a forma di un edifiziu (per a luce di u ghjornu); finu à a specificazione di i materiali. Tuttavia, i pruduttori è i fornitori devenu ancu recuperà u ritardu in quantu à sapè di chì sò cumposti i so prudutti è da induve venenu. Quandu avemu principiatu u prugettu; facemu essenzialmente dumande chì ùn eranu mai state poste prima. Ancu s'è l'industria hà fattu progressi significativi in ​​l'ultimi anni; sempre più attenzione serà data in termini di approvvigionamentu di materiali; è ancu di u so impattu nantu à l'ambiente internu; è e squadre di prugettu devenu sustene i pruduttori per prugressà in questu viaghju.

Dettagli di u presentatore
OrganizazioneDeloitte LLP

"Avemu alimentatu a nostra visione in a diligenza dovuta, identificendu 1 New Street Square cum'è l'edifiziu cù u più putenziale per realizà i nostri obiettivi."

aspirazioni di sustenibilità è creà u nostru "campus di u futuru".
Riassuntu da: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/