1 Piazza Nova Strada
Dettagli di custruzzione / Prughjettu
Nome di l'edificiu / prughjettu 1
New Street Square Data di custruzione / rinnuvamentu
01/07/2018
Dimensione di l'edificiu / Prughjettu
29,882 sqm Edificiu / Tipu di Prughjettu
Cummerciale
Indirizzu
1 New Street Square LondonEC4A 3HQ Regnu Unitu
Regione
Europa

Dettagli di prestazione
Salute è Benessere
Edifici esistenti o sviluppi chì dimustranu un rendimentu eccezziunale per migliurà a salute, l'equità è / o a resilienza di e persone in e cumunità lucali.
Schema di Certificazione Ottenutu:
WELL Building Standard
Annu di verificazione:
2018

Diteci a vostra storia
U nostru successu hè statu custruitu annantu à l'ingaghjamentu precoce. Da u principiu, a nostra dirigenza hà capitu i benefici di l'affari di occupà un locu di travagliu sanu, efficiente è sustenibile. Avemu alimentatu a nostra visione in a diligenza dovuta, identificendu 1 New Street Square cum'è l'edifiziu cù u più potenziale per rializà e nostre aspirazioni di sustenibilità è creà u nostru "campus di u futuru". Avemu ingaghjatu u sviluppatore per effettuà mudificazioni di custruzzione di basa - impurtante perchè solu ottene BREEAM Excellent è ùn anu micca cunsideratu principii di benessere di nota; numinatu un squadra di disignu altamente motivatu per sfida à e norme; è hà fattu una larga cunsultazione cù i nostri culleghi.
E misure ambientali innovative includenu:

• Utilizà u disignu basatu nantu à u rendiment per priorizà l'efficienza energetica è u cunfortu, da a creazione di un mudellu energeticu operativu per informà u disignu è l'acquistu efficiente in energia; à custruisce mudelli di illuminazione termale, acustica, diurna è circadiana per ottimisà l'ambiente di travagliu
• Installazione di 620 sensori per monitorà e cundizioni ambientali da a qualità di l'aria à a temperatura. Questi ligami tornanu à a nostra reta di Edificiu Intelligente è permettenu à i paràmetri HVAC di esse aghjustati dinamicamente, mantenendu un equilibriu ottimale trà l'efficienza energetica è u rendiment di cunfortu.
• Utilizà u Sistema di Gestione Intelligente di Edificiu per guidà un approcciu più proattivu à u mantenimentu operativu, migliurà l'efficienza di u prucessu è eliminendu i travaglii inutili
• Minimizà i rifiuti di custruzzione, da a cuncepimentu per a flessibilità stabilendu zoni pre-ingegneria di servizii MEP / IT / AV intornu à partizioni chì puderanu esse facilmente smantellate; à aduprà elementi prefabbricati à limità off-cuts

Stu focusu nantu à u disignu ambientale ci hà ancu ispiratu à guidà iniziative di sustenibilità operativa assuciata da assicurà chì tutti i mobili d'uffiziu redundante da i nostri uffizii vacanti sò stati donati o riciclati; à distribuisce KeepCups è buttigli d'acqua à tutti i culleghi per aiutà à minimizzà a contaminazione plastica.

Era tuttu eccellente, ma sapemu chì un locu di travagliu sustenibile avia bisognu di dà uguale impurtanza à l'utilizatori. Hè da furnisce una agenda di benessere à fiancu à a nostra agenda ambientale chì stu prughjettu hè diventatu veramente pioniere. Funzioni notevuli inclusi:

• Aumentà a qualità di l'aria cuncependu fonti di contaminazione di l'aria. Avemu dumandatu più di 200 fornitori di materiale, mobili è pulizie per valutà i so prudutti contr'à i stretti criterii di qualità di l'aria è di l'ambiente prima di esse cunsideratu; è hà travagliatu cù u nostru fornitore di Facilities per assicurà chì i so regimi di pulizia è di mantenimentu anu utilizatu prudutti di bassa toxicità
• Migliurà a mente cù u disignu biofilicu installendu 6,300 piante in 700 display, 140m2 di pareti verdi, usu significativu di legnu è di petra è furnisce l'accessu à a natura attraversu a nostra terrazza di u 12u pianu.
• A prumuzione di l'attività effettuendu alterazioni strutturali à a basa di custruzzione per creà 13 scalini di l'alloghju interni attraenti; acquisto di 600 scrivanie sedute / stand; è a creazione di un novu stabilimentu di ciclu 365-bay è 1,100m2 palestra in u campus
• Incuragisce a nutrizione è l'idratazione travagliendu cù i partenarii per furnisce cibi più sani in u nostru ristorante (servendu ~ 75,000 pasti / annu); fruttu sussidiatu; è i rubinetti chì furniscenu acqua fresca è filtrata in i spazii di vending.

Lezioni amparate

Ingaghjamentu precoce. Per ottene un altu livellu di sustenibilità in i prughjetti, hè impurtante per ottene l'aspirazioni di sustenibilità è benessere per u prugettu in u brief. Ùn solu ùn sguassate l'idea chì a sustenibilità hè un "bellu per avè" o un "add-on"; ma aiuta ancu i diseggiani à integrà e misure di sustenibilità è benessere in u so disignu da l'offset. Stu risultatu spessu in un modu assai più costu-efficace à implementà sustenibilità & benessiri; è ancu megliu risultati di rendiment per e persone chì utilizanu u spaziu. Questu offre ancu l'uppurtunità di informà è inspirà a squadra di cuncepimentu nantu à i risultati di sustenibilità / benessere chì u prughjettu vole ottene è perchè; cume permette à a squadra di u prughjettu di cuntribuisce idee chì ponu avanzà l'aspirazioni più.

Cullaburazione creativa. Perseguite i normi di benessere significa chì a squadra di cuncepimentu avarà un scopu più largu di rispunsabilità è avè bisognu di novi conversazioni; chì ùn pò micca sempre esse cumuni; questi varianu da a catena di furnimentu di mobili, catering, risorse umane; operazioni di pulizia è mantenimentu. Tuttavia, fendu cusì, l'approcciu di u disignu diventa assai più olisticu è a capacità di u prugettu di rinfurzà a sustenibilità generale è i risultati di benessere aumenta. Per quessa, in i prughjetti futuri, questi stakeholder deve sempre esse cunsideratu è cunsultatu in u disignu.

Impulsà l'industria. L'industria hà un pocu di catturà da fà; ma pò più assai prestu. Questu hè duppiu da u puntu di vista di a squadra di cuncepimentu di u prughjettu è di u fabricatore. A squadra di u prugettu; da u cliente à l'architettu è i cunsultanti anu da cunsiderà e metriche di benessere (per esempiu, a qualità di l'aria) cum'è un filu core di u so disignu. Questu pò esse in relazione cù a forma di un edifiziu (per u ghjornu di u ghjornu); finu à a specificazione di i materiali. Tuttavia, i pruduttori è i fornituri anu ancu bisognu di ricuperà in quantu à sapè da chì sò custituiti i so prudutti è da induve venenu. Quandu avemu principiatu u prugettu; eramu essenzialmente dumandendu dumande chì ùn era mai statu dumandatu prima. Ancu s'è l'industria hà avanzatu significativamente in l'ultimi anni; sempre più attente serà data in quantu à l'approvvigionamentu di materiali; è ancu u so impattu nantu à l'ambienti interni; è e squadre di prughjettu duveranu sustene i pruduttori per avanzà in stu viaghju.

Dettagli di l'invitore
L'urganizazione Deloitte LLP

"Avemu alimentatu a nostra visione in a diligenza dovuta, identificendu 1 New Street Square cum'è l'edifiziu cù u più potenziale per furnisce i nostri

aspirazioni di sustenibilità è creanu u nostru "campus di u futuru".
Abstract da: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/